1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市西区
24.7万円/㎡
前年比+17.0%
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レインボー天塚
愛知県名古屋市西区天塚町一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩10分
1986年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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4階 / 69.57㎡の場合
相場
1,927万円
27.7万円/㎡
1,259
1,705
2,150
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,150万円
24.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レインボー天塚
1,500万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 69.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,500万円 | 21.6万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,990万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 28.9万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 30.3万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,180万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | レインボー天塚 名古屋市西区天塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,599万円 | 23.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/01 | 一光ハイツ東枇杷島 名古屋市西区枇杷島二丁目 | 東枇杷島駅4分 | 1,098万円 | 16.9万円 | 64.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 宝庄内公園ハイツ 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/21 | 堀越ハウス 名古屋市西区東岸町二丁目 | 庄内通駅13分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅9分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/05 | ダイアパレス康生通 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅14分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,899万円 | 23.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | グランドメゾン城北S棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | 荘苑浄心 名古屋市西区児玉一丁目 | 浄心駅7分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/16 | ネオカーサ浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅8分 | 1,460万円 | 22.0万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラ・キャッスル21浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅5分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ロイヤル又穂 名古屋市西区香呑町一丁目 | 庄内通駅12分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | レインボー浄心 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅3分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | 荘苑花の木 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅3分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション浅間町 名古屋市西区浅間二丁目 | 浅間町駅5分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/09 | 日商岩井第1城北ハイツ 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅5分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市西区では17%上昇しています。